Terrania – Investieren mit Perspektive
Neue Chancen entstehen dort, wo Substanz auf Weitblick trifft. Terrania kauft Gewerbeimmobilien, die heute tragfähig sind und morgen Potenzial bieten. Jede Ankaufsentscheidung folgt einer klaren Strategie – von der ersten Prüfung bis zur finalen Umsetzung. So entstehen Investitionen, die den Bestand stärken und langfristig Werte sichern.
Immobilien mit Substanz im Blick
Gewerbeimmobilien sind unser Geschäft – und unsere Leidenschaft. Ob Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Logistikzentren oder Industriehallen: Terrania konzentriert sich auf die Objekte, die das Rückgrat einer starken Wirtschaft bilden.
Der Fokus liegt auf Ankauf, Optimierung und langfristiger Wertsteigerung. Als erfahrener Investor und Asset-Manager identifizieren wir Immobilien mit Entwicklungspotenzial und steuern sie durch alle Zyklen der Wertschöpfungskette – vollständig inhouse.
Ankaufsprofile im Überblick
Als Experten des Immobilienmarktes investieren wir zur richtigen Zeit am richtigen Ort in Objekte mit Optimierungschancen. Damit Makler schnell prüfen können, ob ein Objekt relevant ist, sind die Ankaufsprofile nach Assetklassen gegliedert:
Klare Prozesse, schnelle Entscheidungen
Maklerangebote werden nach definierten Kriterien geprüft und zeitnah entschieden. Transparenz und Professionalität stehen dabei im Vordergrund:
Transparente Kriterien
Von Beginn an ist klar, welche Objekte in unser Portfolio passen.
Schnelle Entscheidungen
Rückmeldungen erfolgen ohne lange Wartezeiten.
Effiziente Abwicklung
Vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss bleibt alles inhouse und klar strukturiert.
Markterfahrung
Über 60 Jahre Immobilienkompetenz schaffen Sicherheit in jedem Schritt.
Wachstum mit Weitblick:
Unsere Geschichte in Meilensteinen
Unsere Investment-Strategie
Zwei Wege – ein Ziel:
Werte schaffen.
Terrania investiert langfristig und mit einem klaren Fokus auf Substanz und Entwicklung. Dabei unterscheiden wir zwei Segmente, die gemeinsam unsere Stärke ausmachen:
Core-Portfolio
Immobilien in etablierten Lagen, die stabile Erträge liefern und langfristig in unserem Bestand bleiben. Hier stehen Kontinuität, Sicherheit und Werterhalt im Vordergrund.
Value-Added-Portfolio
Objekte mit Entwicklungspotenzial, die wir gezielt revitalisieren, restrukturieren oder neu positionieren. Durch unsere aktive Steuerung schaffen wir zusätzliche Werte und eröffnen neue Ertragsperspektiven.
Für Makler bedeutet das: Sowohl voll vermietete Objekte mit planbaren Einnahmen als auch Immobilien mit Leerstand oder Sanierungsbedarf sind relevant – wenn sie Potenzial für nachhaltige Entwicklung bieten.
So funktioniert der Ankaufsprozess
Einfach. Direkt. Verbindlich.
Exposé einreichen –
vollständig mit Objekt- und Standortangaben.
Schnelle Prüfung –
Rückmeldung erfolgt zeitnah und transparent.
Klare Entscheidung –
verbindlich, ohne unnötige Verzögerung.
Abwicklung bis zum Kaufvertrag –
professionell, nachvollziehbar und fair.
Jede Phase ist klar definiert und sorgt für Planungssicherheit auf beiden Seiten.
Verbindliche Partnerschaft
Transparenz und Verlässlichkeit sind feste Bestandteile unserer Ankaufskultur. Terrania steht für klare Entscheidungen, termingerechte Rückmeldungen und eine nachvollziehbare Abwicklung – Eigenschaften, die stabile und erfolgreiche Geschäftsbeziehungen ermöglichen.
