Ankaufsprofil für Handelsimmobilien

Handelsimmobilien mit Perspektive stehen im Fokus: High-Street-Lagen, Shopping-Center und Nahversorger in deutschen Groß- und Mittelstädten. Die genauen Kriterien finden Sie in unserem Ankaufsprofil.

Standorte

Bundesweit Großstädte und –regionen, Mittelzentren ab 300.000 Einwohnern, vorwiegend alte Bundesländer mit Ausnahme Berlin, Leipzig und Dresden

Nutzungsart

High-Street Objekte, innerstädtische Shopping-Center, Fachmarktzentren, Nahversorgungszentren

Investitionsvolumen

€ 5 Mio. - € 150 Mio. pro Objekt, im Einzelfall auch darüber, Portfolios bis € 400 Mio.

Objektzustand/Baujahr

Saniert, teilsaniert, keine reinen Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen

Mietrendite

Ab 5,0% bzw. ab 3,0% für High-Street Investments

Vermietungsstand

Vollvermietet, teilweise leerstehend und auch komplett leerstehend

Sonstiges

Grundsätzlich kommen alle Mikrostandorte in Frage, kein Interesse besteht an schlüsselfertigen Projekten, Outlet-Centern, leeren Grundstücken, Teileigentum und Erbpacht.

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