| Objektnummer: | 12110+111201 |
|---|---|
| Bürofläche | 194,45 m² |
| Gesamtfläche | 194,45 m² |
| Miete | 1.750,05 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 2,60 EUR |
Direkt vom Eigentümer: freundliche & lichtdurchflutete Büroetage mit optimaler Anbindung
Beschreibung
Die Mietfläche befindet sich in einem Gebäude auf einem verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück nahe der City-Süd. Das Gebäudeensemble besteht aus Vorder- und Hintergebäude mit insgesamt 5 Etagen zzgl. Souterrain. Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im riegelförmigen Vordergebäude. Auf dem großen Parkplatz im Hinterhof des Gebäudes können Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Der Bodenbelag in der gesamten Fläche besteht aus stilvollem Parkett, welches nicht nur für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Fläche verfügt darüber hinaus über 4 große helle Büroräume.
Die Büroflächen sind vollständig ausgebaut und können ab sofort bezogen werden. Etwaig benötigte Renovierungen und Umbauten können mit dem Vermieter besprochen werden.
Sonstige Informationen
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 77,5 kWh/(m²·a) Energiekennwert Strom: 60,5 kWh/(m²·a) , Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1965
Lage
Die Basedowstraße, als Seitenstraße des Billwerder Steindamms und des Bullerdeichs, befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Hammerbrook, nahe der City-Süd. Der aufstrebende Bürostandort gewinnt durch zurzeit noch moderate Preise und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen wenigen Minuten gelangen Sie über die Elbbrücken auf die A 255/A1, welche die östliche Umgehung der Hansestadt darstellt. Aber auch die 3 km entfernte Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die bestehende Busanbindung bedient u. a. den S-Bahnhof Hammerbrook, den Hauptbahnhof sowie den Bahnhof Dammtor.
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