| Objektnummer: | 178122032 |
|---|---|
| Bürofläche | 141,00 m² |
| Gesamtfläche | 141,00 m² |
| Miete | 3.243,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Direkt vom Eigentümer: repräsentative Bürofläche am Gänsemarkt
Beschreibung
In zentraler und repräsentativer Innenstadtlage am Hamburger Gänsemarkt befindet sich diese ca. 141m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses.
Die Fläche verfügt derzeit über drei Büroräume und bietet damit bereits eine funktionale Aufteilung für unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte. Gleichzeitig lässt sich der Grundriss individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen und nach Wunsch umgestalten.
Der Zugang zur Bürofläche erfolgt bequem über einen Personenaufzug.
Die Kombination aus zentraler Citylage, flexibler Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit macht die Fläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Kanzleien, Beratungen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen. Die historische Fassade aus der Jahrhundertwende wurde mit zeitgenössischer Architektur im Staffelbereich kombiniert.
Ausstattung
Die Bürofläche erstreckt sich über die komplette 3. Etage. Somit liegt ein Teil der Fläche direkt am Gänsemarkt und ein Teil in den ruhigen Hinterhof. Es sind zwei WCs vorhanden und eine kleine Pantry im Flur.
Ausstattung
- ca. 141 m² Bürofläche
- 3. Obergeschoss
- Personenaufzug (nicht Barrierefrei)
- aktuell 3 Büroräume
- flexible Grundrissgestaltung und Umbau nach Mieterwunsch möglich
- repräsentative und zentrale Innenstadtlage
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Energieausweis: nicht benötigt
Lage
Arbeiten am Gänsemarkt – mitten im Herzen der Hamburger Innenstadt.
Der Gänsemarkt zählt zu den etablierten und repräsentativen Innenstadtlagen Hamburgs.
Die zentrale Lage verbindet eine repräsentative Geschäftsadresse mit kurzen Wegen, urbanem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die U-Bahnstation Gänsemarkt befindet sich praktisch vor der Tür, Jungfernstieg, Alster und Neuer Wall sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das direkte Umfeld bietet Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.
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