| Objektnummer: | 178122037 |
|---|---|
| Bürofläche | 60,30 m² |
| Gesamtfläche | 60,30 m² |
| Miete | 1.750,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Vielseitige Gewerbefläche mit Schaufenster in Neuhausen! Direkt vom Eigentümer.
Beschreibung
Die kleine Gewerbeeinheit befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus im Stadtviertel Neuhausen. Aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss und der breiten Schaufensterfront überzeugt sie durch eine gute Sichtbarkeit. Die Aufteilung der Fläche erfolgte sinnvoll: Ein offener Eingangsbereich bietet diverse Möglichkeiten zur Entfaltung und der Bereich im hinteren Teil der Mietfläche verfügt über einen ruhigen Ausblick in den Innenhof. Die Mietfläche verfügt über zwei Zugänge, die sich im Hausflur und direkt auf der Schaufensterseite zur Schulstraße befinden. Dies erhöht die Nutzbarkeit der Fläche erheblich.
Ausstattung
- denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter
- konsumreiche Lage
- große / helle Fenster
- Altbau mit hohen Decken
- 2,5 Zimmer mit diverser Nutzungsmöglichkeiten
- große Schaufensterfront
- moderne dunkle Böden
Sonstige Informationen
Die Vermarktung erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei!
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schulstraße 29 in Neuhausen, einer sehr gefragten Lage im Münchner Westen. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote.
Die S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke sowie verschiedene Tram- und Buslinien bieten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Hauptbahnhofs und anderer Stadtteile.
Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Bausubstanz und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort für jedes Gewerbe besonders attraktiv.
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