| Objektnummer: | 14659_110 |
|---|---|
| Bürofläche | 300,43 m² |
| Gesamtfläche | 300,43 m² |
| Miete | 3.454,95 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürohaus |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Direkt vom Eigentümer: Großzügige & lichtdurchflutete Büro- oder Schulungsfläche
Beschreibung
Diese ansprechend gestaltete Fläche im Hochparterre bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro- oder Schulungsräume. Die Fläche verfügt über 8 Räume und einer Küche, die auch anderweitig genutzt werden kann.
Durch die Ausrichtung zur Von-Bargen-Straße mit großen Fensterfronten genießen Sie eine hervorragende natürliche Belichtung. Zudem stehen auf dem Zwischengeschoss separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Der Zustand und die Übergabe der Mietfläche erfolgen individuell und in Abstimmung mit Ihnen, um Ihre spezifischen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.
Ausstattung
- gut belichtete Räume durch große Fensterelemente
- separate WC-Anlagen auf dem Zwischengeschoss
- hohe Decken
- 8 Räume sowie eine Küche (ohne Einbauküche)
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 128,7 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 25,9 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1957
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit unmittelbarer Anbindung an die Wandsbeker Zollstraße (B 75) und in der Nähe des Ring 2. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In einigen Gehminuten ist der Wandsbek Markt mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Bus- und U-Bahn Linien zu erreichen.
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