| Objektnummer: | 178122004 |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 155,18 m² |
| Gesamtfläche | 201,49 m² |
| Miete | 3.071,10 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Einzelhandel, Ladenlokal |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
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Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) |
905,00 EUR |
Direkt vom Eigentümer: großzügige Ladenfläche in attraktiver Lage im EKZ M
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Einzelhandelsfläche in attraktiver Lage direkt in der Center-Mitte.
Das EKZ Manshardtstraße ist ein seit Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum mit etwa 35 Geschäften und Gastronomiebetrieben im Erdgeschoss sowie Arztpraxen im Obergeschoss. Die Mietfläche befindet sich in der am stärksten frequentierten Lage des EKZ M, direkt am zentralen Platz des Centers.
Namhafte Mieter sind u.a. REWE, Penny, KiK, Budnikowsky und die Hamburger Sparkasse. Daneben deckt die angesiedelte Mieterschaft alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Friseur, Reinigung, Kinderbetreuung, Apotheke, Hörgeräteakustiker, Händler für spezielle Lebensmittel wie Fisch und Meeresfrüchte, Obst und Fleischwaren.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss mit 155,18 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Konzept. Neben weiteren Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss ein WC sowie eine Dusche.
Ausstattung
- gut belichtete Ladenfläche durch große Schaufensterfront
- Wasseranschluss im Erdgeschoss
- WC und Dusche im Untergeschoss
- zentrale Lage im EKZ M
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 57,9 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 31,7 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1969
Lage
In zentraler Lage östlich der Innenstadt liegt der zum Bezirk Mitte gehörige Stadtteil Horn. Hier befindet sich seit fast 40 Jahren das etablierte EKZ Manshardtstraße - auch "EKZ M". Allein im Radius von 1.000 m um das Zentrum leben etwa 16.000 Menschen, im Umkreis von 2.500 m sind es bereits mehr als 100.000. Buslininen halten direkt vor dem EKZ, ein für Gäste kostenloses Parkhaus sowie zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Und damit nicht genug: Zurzeit erweitert die Hamburger Hochbahn die U-Bahn-Linie 4 und schließt das EKZ M als Endhaltestelle direkt an das Hamburger U-Bahn-Netz an!
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