| Objektnummer: | 178122002 |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 150,00 m² |
| Gesamtfläche | 184,00 m² |
| Miete | 2.024,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Einzelhandel, Verbrauchermarkt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 470,00 EUR |
Direkt vom Eigentümer: lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit breiter Fensterfront in 1A-Lage
Beschreibung
Büro und Geschäftshaus mit klar strukturiertem Einzelhandelsbesatz im Erdgeschoss sowie modernen Büroflächen in den Obergeschossen.
Das angebotene Ladenlokal bietet eine großzügige Schaufensterfront, hohe Sichtbarkeit und eine flexible Grundrissgestaltung.
Ideal für Retail, Showroom oder Servicekonzepte.
Geeignet für:
Mode und Accessoires, Concept Store, Beauty und Health, Dienstleistungen, Showroom, Popup und vieles mehr.
Ihr Mehrwert:
Profitieren Sie von einem etablierten Gewerbemix im Haus, einer lebendigen Innenstadtlage und der Möglichkeit, Ihre Fläche passgenau auf Ihr Konzept zuzuschneiden.
Ausstattung
- Breite bodentiefe Schaufensterfront zur Brückstraße
- Stufenloser Zugang und barrierearmer Eintritt
- Variable Flächenzuschnitte mit Trockenbau anpassbar
- Attraktive Raumhöhen und zeitgemäße Beleuchtung
- Anschlussmöglichkeiten für Pantry und Sozialräume
- Werbemöglichkeiten an der Fassade nach Abstimmung
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer für Sie provisionsfrei!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausweisart: Energiekennwert Wärme: 116,0 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 27,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1950
Lage
Die Brückstraße gehört zu den frequentierten City Lagen Dortmunds.
Beste Erreichbarkeit per ÖPNV und PKW, vielfältiger Branchenmix in der Nachbarschaft sowie eine hohe Passantenfrequenz sichern eine starke Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
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