| Objektnummer: | 178121889 |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 316,00 m² |
| Gesamtfläche | 316,00 m² |
| Miete | 15.000,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Einzelhandel, Verkaufsfläche |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 1.021,86 EUR |
Direkt vom Eigentümer: Moderne Ladenfläche mit Loft-Charakter und Terrasse am Gänsemarkt
Beschreibung
316 Quadratmeter mit Lofthöhen, bodentiefen Fensterbögen und historischer Fassade bieten den perfekten Rahmen für Showroom, Retail oder Concept Store. Die Lage direkt am Gänsemarkt sorgt für Frequenz und Sichtbarkeit, die Innenhofterrasse schafft zusätzlichen Raum für Aufenthaltsqualität.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen. Die historische Fassade aus der Jahrhundertwende wurde mit zeitgenössischer Architektur im Staffelbereich kombiniert.
Ausstattung
Die großzügige Ladenfläche wird durch überhohe Fensterbögen zur Straße und einen offenen Grundriss mit Loftcharakter geprägt. Im hinteren Bereich eröffnet eine Galerieebene mit Treppenaufgang zusätzliche Präsentations- oder Verkaufsfläche und schafft räumliche Tiefe für verschiedene Nutzungskonzepte. Die große Fensterfront sorgt für natürliche Belichtung und gute Sichtbarkeit von außen. Eine separate hintere Eingangstür ermöglicht eine diskrete Belieferung abseits des Kundenbereichs. Lager und Nebenräume sind im Anschluss an die Verkaufsfläche angeordnet, ein barrierefreier Zugang und eine WC-Einheit stehen zur Verfügung.
Im begrünten Innenhof bietet eine Terrasse zusätzlichen Raum für Aufenthalts-, Präsentations- oder Kundenzwecke.
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Lage
Mit der Adresse am Gänsemarkt liegt die Fläche an einem der sichtbarsten Punkte der Hamburger Innenstadt. Die U-Bahnstation Gänsemarkt befindet sich praktisch vor der Tür, Jungfernstieg, Alster und Neuer Wall sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hohe Passantenfrequenz, dichte Bürolagen und ein etabliertes Einzelhandelsumfeld sorgen für Laufkundschaft und Sichtbarkeit. Das direkte Umfeld bietet Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.
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