| Objektnummer: | 178121796 |
|---|---|
| Gastrofläche | 230,00 m² |
| Gesamtfläche | 394,00 m² |
| Miete | 8.500,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Gastgewerbe, Restaurant |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 2.360,00 EUR |
Direkt vom Eigentümer: attraktive Gastronomiefläche in der Dortmunder Innenstadt
Beschreibung
Dieses ansprechende Geschäfts- und Wohnhaus bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandels- und Gastronomieflächen, während die oberen Etagen komfortable Wohnungen beherbergen. Ideal gelegen, vereint das Objekt sowohl Geschäfts- als auch Wohnnutzung in einer dynamischen Umgebung.
Die Räumlichkeiten der Gastronomiefläche befindet sich auf der ersten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes und bestehen aus einem großzügigen und offen gestaltetem Gastraum und einer Küche. Mit einer Kellerfläche von 164 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Lager- und Kühl- und Personalräume.
Ausstattung
- ebenerdigen Eintritt
- verfügbare Lagerräume im Erdgeschoss und Zwischengeschoss
Sonstige Informationen
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer für Sie provisionsfrei!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausweisart: Energiekennwert Wärme: 116,0 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 27,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1950
Lage
Die Gastronomiefläche befindet sich direkt im beliebten Gastronomie- und Fashionviertel in der Dortmunder Fußgängerzone in der Innenstadt. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraßen des Ruhrgebietes gelegen. Eine bunte Mischung aus Cafés, ausgefallenen Gastronomie-Konzepten, hippen Modeläden und vieles mehr, kombiniert mit gemütlicher Kneipenkultur, zeigt sich hier als Besuchermagnet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.
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