| Objektnummer: | 178121984 |
|---|---|
| Gastrofläche | 98,00 m² |
| Gesamtfläche | 271,00 m² |
| Miete | 5.454,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Gastgewerbe, Restaurant |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Direkt vom Eigentümer: Gastronomiefläche in Bestlage
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gastronomiefläche in einem Büro und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieflächen, im Obergeschoss Büros. Der Gastraum liegt ausschließlich im Erdgeschoss und ermöglicht einen ebenerdigen, komfortablen Zugang ohne Stufen, ideal für eine barrierearme Nutzung und einen einladenden ersten Eindruck.
Ideal für Café, Bistro, modernes Restaurant oder ein innovatives Gastro Konzept, das von der starken Lage und der etablierten Umgebung profitiert.
Ausstattung
-Gastraum vollständig im Erdgeschoss
-Ebenerdiger Eintritt, ideal für Gäste und Lieferprozesse
-Großzügige Außenfläche zur Bestuhlung vorhanden
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt direkt im beliebten Gastronomie und Fashionviertel der Dortmunder Fußgängerzone, mitten in der Innenstadt. Die Gerberstraße zählt zu den angesagtesten Einkaufsstraßen im Ruhrgebiet und ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Cafés, modernen Gastronomie Konzepten, hippen Modeläden und lebendiger Kneipenkultur. Ein echter Besuchermagnet mit hoher Passantenfrequenz.
Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit. Optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof sorgen für eine komfortable Anreise für Gäste und Mitarbeitende.
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