| Objektnummer: | 12104+143001 |
|---|---|
| Gesamtfläche | 129,00 m² |
| Miete | 451,50 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Halle, Hallen/Produktion |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
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Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) |
193,50 EUR |
Direkt vom Eigentümer: Lagerfläche in sehr guter Lage zwischen Autobahn und Innenstadt!
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um einen vielseitig genutzten Gewerbekomplex, welcher sich aus diversen Teilflächen mit Büro-, Einzelhandels- und Lager-/Produktionsnutzungen zu einem innterstädtischen Gewerbehof zusammensetzt. So befinden sich auf dem Grundstück beispielsweise IT-Dienstleister, eine Tanzschule, ein Einzelhändler für Reinigungszubehör, ein alteingessene Kampfkunstschule, ein Tierarzt und viele mehr.
Die hier inserierte Kalthalle über ca. 129m² verfügt über einen ebenerdigen Zugang und ist somit völlig autark anzumieten und zu betreiben. Die Hallenfläche ist sowohl über die Karlstraße ebenerdig zu erreichen.
Ausstattung
Die Halle verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor. Auf Wunsch können auch Büroflächen im Objekt hinzugemietet werden. Hierbei sind Flächengrößen ab 200 bis ca. 1.600m² denkbar.
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist für Sie courtagefrei!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 16,2 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr 1970
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Karlstraße 8-14 in 23554 Lübeck- St. Lorenz. Die Mieter profitieren somit sowohl durch eine gute Anbindung an die Autobahn, als auch an die Lübecker Altstadt. Sie erreichen die A1 in unter fünf Minuten und den Bahnhof, bzw. die Innenstadt, in unter zehn Minuten Fahrtweg. Darüber hinaus ist die Bushaltestelle "Karlstraße - Lübeck" lediglich ca. zwei zu Fuß entfernt.
Neben vereinzelten Wohnhäusern besticht der Standort vor allem durch ein breitgefächertes gewerbliches Angebot. So befinden sich beispielsweise namhafte Einzelhandels- und Gastronomiekatten wie REWE, BAUHAUS, Burger King, McDonalds, KFC uvm. in direkter Nachbarschaft. Außerdem sind diverse weitere Baustoff-, Auto- und Fahrradhäuser sowie unzählige Dienstleistungsbüros vorhanden, die den Standort als hervorragende Gewerbelage abrunden.
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