| Objektnummer: | 12110_114 |
|---|---|
| Bürofläche | 265,27 m² |
| Nutzfläche | 265,27 m² |
| Gesamtfläche | 265,27 m² |
| Miete | 2.254,80 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Spezialobjekte |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 742,76 EUR |
Direkt vom Eigentümer! Flexible Servicefläche in Hammerbrook
Beschreibung
Die Mietfläche befindet sich in einem Gebäude auf einem verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück nahe der City-Süd. Das Gebäudeensemble besteht aus Vorder- und Hintergebäude mit insgesamt 5 Etagen. Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im riegelförmigen Vordergebäude. Auf dem großen Parkplatz im Hinterhof des Gebäudes können Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Die im Hochparterre gelegene Mietfläche zeichnet sich durch einen rechteckig geschnittenen langen Raum aus und verfügt darüber hinaus über ein kleines separates Büro, einen unbelichteten Raum, eine Küche und geschlechtergetrennte Sanitäranlagen. Ein beidseitiges Fensterband sorgt für eine gute Belichtung. Da bis zum Hochparterre einige Treppenstufen überwunden werden müssen, ist die Fläche - trotz eines neuen Aufzugs - leider nicht barrierefrei. Auf dem Grundstück können Stellplätze für je 30,00 € zzgl. USt. angemietet werden.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 77,5 kWh/(m²·a) Energiekennwert Strom: 60,5 kWh/(m²·a) , Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1965
Lage
Die Basedowstraße, als Seitenstraße des Billwerder Steindamms und des Bullerdeichs, befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Hammerbrook, nahe der City-Süd. Der aufstrebende Bürostandort gewinnt durch zurzeit noch moderate Preise und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen wenigen Minuten gelangen Sie über die Elbbrücken auf die A 255/A1, welche die östliche Umgehung der Hansestadt darstellt. Aber auch die 3 km entfernte Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die bestehende Busanbindung bedient u. a. den S-Bahnhof Hammerbrook, den Hauptbahnhof sowie den Bahnhof Dammtor.
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