| Objektnummer: | 178122000 |
|---|---|
| Wohnfläche | 86,95 m² |
| Miete | 1.782,48 EUR |
| Nutzungsart: | Wohnen |
|---|---|
| Objektart: | Apartment, Wohnung |
| Verfügbar ab: | 15.05.2026 |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 250,00 EUR |
Familien-Wohnung im Herzen von Ottobrunn
Beschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,95 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorzügen verfügt die Wohnung über einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Dank der letzten Modernisierung in den letzten Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause für die neuen Mietern.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist mit Parkett ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was bedeutet, dass die Wohnung über eine solide und funktionale Einrichtung verfügt.
Sonstige Informationen
Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Der Vermieter legt Wert auf ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, bei dem die Miete gemäß der Entwicklung des Verbraucherpreisindex angepasst wird.
Lage
Die Wohnungen in Ottobrunn, einem Stadtteil im Süden von München, bestechen durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Ottobrunn liegt eingebettet in die grüne Landschaft Bayerns und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Parks und Spielplätze laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Stadt Ottobrunn selbst besticht durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und den umliegenden Naturschutzgebieten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Münchner Innenstadt zu gelangen. Ottobrunn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Heimatmuseum oder das städtische Freibad, und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler.
Die Region um Ottobrunn zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus: von den idyllischen Voralpen im Süden bis hin zu den pulsierenden Metropolen im Norden. Die Nähe zu den Bayerischen Alpen und dem Starnberger See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von Ottobrunn von der urbanen Infrastruktur und kulturellen Vielfalt der umliegenden Städte und Gemeinden.
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