| Objektnummer: | 178121812 |
|---|---|
| Wohnfläche | 45,60 m² |
| Miete | 615,60 EUR |
| Nutzungsart: | Wohnen |
|---|---|
| Objektart: | Etagenwohnung, Wohnung |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
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Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) |
125,00 EUR |
Direkt vom Eigentümer: moderne, helle Wohnung mit tollem Schnitt & sonnigem Balkon
Beschreibung
Wir möchten Sie gerne mit dieser tollen, kleinen 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses in bester Lage von Brühl überraschen. Auf ca. 46m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur offenen, voll ausgestatteten Küche, ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne, ein praktisches, saniertes Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer. Ob alleine, oder zu zweit, bietet sich auf wenig Fläche viel Raum zur Entfaltung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert.
Ausstattung
- Attraktiver Grundriss
- Hochwertige Einbauküche
- Moderner Vinylboden
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Balkon
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!
Auf Wunsch können Sie gerne eine Einzelgarage für 65,00 €/ Monat zusätzlich anmieten. (je nach Verfügbarkeit)
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 194 kWh/(m²·a), Energieträger: Öl, Baujahr 1964, Effizienzklasse F
Lage
Die Stadt Brühl ist das Herzstück zwischen dem unweit entfernten Köln (12 km) und Bonn (15 km) und liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises. Ihnen werden gute öffentliche Verkehrsanbindungen an den ÖPNV, aber auch an die Autobahnen A1, A61 und A555 geboten.
Trotz der zentralen Lage verfügt Brühl über ein umfassendes Angebot an Naherholungsgebieten und Seen, aber weist auch ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot auf. Brühl bietet Ihnen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Phantasialand zählt ebenfalls zu den Attraktionen rund um Brühl. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.
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