Terrania – Immobilien mit Substanz und Zukunft
Immobilien sind mehr als Gebäude – Sie sind Räume für Arbeit, Leben und Investitionen in die Zukunft. Seit über 60 Jahren entwickelt und betreut Terrania Gewerbeimmobilien, die heute Bestand haben und Impulse für morgen setzen. Das Portfolio reicht dabei von Renovierung und Revitalisierung über Redevelopment bis hin zur nachhaltigen Verwaltung.
Erfahrung, die Vertrauen schafft
Verlässlichkeit und Stabilität prägen seit Jahrzehnten das Handeln von Terrania. Eine stabile Unternehmensbilanz, umfassende Marktkenntnis und hohe Immobilienkompetenz geben Sicherheit und schaffen Vertrauen. Das ist die Basis für eine langfristige Zusammenarbeit.
Wie wir Verantwortung verstehen
Wir handeln mit langfristiger Perspektive, nicht mit kurzfristigen Gewinnen. Investitionen bedeuten für uns Verantwortung – mit ihnen schaffen wir Räume, in denen Menschen arbeiten, gestalten und wachsen können. Partnerschaften auf Augenhöhe, geprägt von Vertrauen, Transparenz und Fairness, sichern nachhaltigen Erfolg.
Breit aufgestellt für Stabilität
In unserem Eigenbestand erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen. Durch aktives Vermietungsmanagement optimieren wir den Wert unserer Objekte und realisieren zusätzliche Gewinne durch gezielte Einzelverkäufe. Cluster-Risiken vermeiden wir bewusst – sowohl in den Asset-Klassen als auch in der Mieterstruktur. Die breite Diversifikation über Standorte, Nutzungsarten und Sektoren sorgt für Resilienz gegenüber Marktschwankungen und lässt uns auf neue Anforderungen frühzeitig reagieren.
Diese Stabilität spiegelt sich auch in der Zusammensetzung unseres Portfolios wider: Es umfasst Büro- und Handelsflächen, Logistik- und Light-Industrial-Immobilien, Wohnobjekte, Hotels und Parkhäuser. Unser geografischer Fokus liegt auf den wirtschaftsstärksten Metropolregionen in Deutschland und Österreich und der Schweiz sowie auf ausgewählten Standorten in den USA. Wir investieren sowohl in stabile Core-Objekte als auch in entwicklungsstarke Investments – stets mit dem Ziel einer nachhaltigen, wirtschaftlich sinnvollen Entwicklung.
Unser Ansatz für Immobilien mit Zukunft
Jede Phase im Blick
Der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie wird abgedeckt – von der Akquise über die Entwicklung bis zur Verwaltung. Für Mieter bedeutet das: direkte Ansprechpartner, transparente Prozesse und provisionsfreie Vermietung.
Nachhaltig investieren
Aus unseren ca. 700.000 m2 BGF fließen rund 20 % unserer jährlichen Mieteinnahmen in Sanierungen, Modernisierungen und Ausbauten. So sichern wir die Substanz unserer Objekte und passen sie den Anforderungen von morgen an.
Vielfalt als Stärke
Das Portfolio umfasst Büro- und Handelsflächen, Hotels, Logistik- und Industrieimmobilien, Wohnobjekte und Parkhäuser. Diese Diversifikation sorgt auch in bewegten Zeiten für Stabilität.
Unsere Geschäftsbereiche im Überblick
Der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie im Blick
So entstehen Immobilienwerte
Strategischer Erwerb –
Wir identifizieren Objekte mit Entwicklungspotenzial, vom leerstehenden Bestand bis zur teilvermieteten Immobilie.
Aufwertung –
Durch Sanierung, Modernisierung oder Neubau steigern wir Qualität und Wert.
Effizientes Management –
Mit Asset-, Property- und Facility-Management sichern wir Wirtschaftlichkeit und Nutzbarkeit.
Mieterorientierte Verwaltung –
Lokale Vermietungsbüros gewährleisten kurze Wege, persönliche Betreuung und faire Konditionen.
Die Stärken von Terrania
Das unterscheidet uns: Die Stärken von Terrania
Mit einer starken Basis, tiefem Immobilien-Know-how und einem vollintegrierten Modell bieten wir Sicherheit, Effizienz und messbaren Mehrwert.
Stabile Unternehmensbilanz
Gibt Sicherheit und schafft Vertrauen für langfristige Zusammenarbeit.
Hohe Immobilienkompetenz
Garantiert Lösungen, die den Marktanforderungen standhalten und Mehrwert bieten.
Vollintegriertes Geschäftsmodell
Ein Ansprechpartner für alles, klar, zuverlässig und effizient.
Hohe Dynamik
Wir reagieren schnell, nutzen Chancen und setzen Projekte mit Energie um
Beste Marktkenntnisse
Unser Gespür für Regionen und Trends sorgt für die richtigen Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt.
Wir sind in den wichtigsten Metropolregionen Deutschlands präsent und ergänzen unser Engagement durch ausgewählte Standorte in den USA.
Aktuelle Stellenangebote
Werden Sie Teil unseres Teams
Wir suchen engagierte Mitarbeitende, die Lust haben, Verantwortung zu übernehmen, Neues zu lernen und gemeinsam Werte zu schaffen. Bei Terrania zählen Initiative, Ideen und Engagement. Wir bieten das Umfeld, um erfolgreich zu sein.
