Mehr aus Immobilien machen
Immobilien bieten oft ungenutztes Potenzial. Bei Terrania verwandeln wir diese Räume in lebendige Standorte für Wirtschaft, Gemeinschaft und Innovation. Ob leerstehende Gewerbeflächen oder historische Gebäude – der Bestand wird so ausgerichtet, dass er langfristig Nutzen stiftet und Werte sichert.
Redevelopment und Revitalisierung bei Terrania
Redevelopment beschreibt die gezielte Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien – etwa durch Umnutzung, umfassende Sanierungen oder Anpassungen an aktuelle Marktanforderungen. Revitalisierung geht einen Schritt weiter: Sie modernisiert nicht nur die Funktionalität, sondern stärkt auch die Nutzungsperspektive und Marktposition der Objekte.
Von Potenzial zu Wert: Terrania gestaltet den Bestand weiter
Terrania steuert den gesamten Prozess: von der Potenzialanalyse über die strategische Planung bis zur Umsetzung. Dabei setzen wir auf intelligente Konzepte, nachhaltige Materialien und neueste Technologien. Unsere Investitionen folgen klaren Leitlinien: Nachhaltigkeit, Effizienz und Wirtschaftlichkeit. Ist eine Sanierung langfristig tragfähig, modernisieren wir mit Augenmaß. Nur wenn Kosten und Nutzen einen Neubau rechtfertigen, entwickeln wir eigene Projekte.
Jede Immobilie soll nicht nur bestehen, sondern wachsen, begeistern und langfristig Werte schaffen.
Verantwortung für den Bestand
Als Bestandshalter investieren wir über 20 % unserer gesamten Mieteinnahmen in die Sanierung und den Ausbau unserer Objekte – deutlich mehr als im Branchendurchschnitt. Dabei geht es nicht nur um eine optische Modernisierung, sondern vor allem um die strukturelle und energetische Qualität.
Nachhaltigkeit mit Substanz
Redevelopment bedeutet für uns immer auch Nachhaltigkeit. Wir erhalten die sogenannte „graue Energie“ bestehender Gebäude, vermeiden Abriss und reduzieren CO₂-Emissionen. So schonen wir Ressourcen und leisten einen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele im Gebäudesektor.
Warum Redevelopment entscheidend ist
Durch gezielte Revitalisierungen steigert Terrania die Attraktivität und Marktposition ihrer Objekte – ressourcenschonend, emissionsarm und strategisch auf langfristiges Wachstum ausgerichtet.
Wertsteigerung des Bestands
Redevelopment erhöht die Attraktivität der Objekte und stärkt ihre Marktposition.
Nachhaltige Wirkung
Sanierungen und Revitalisierungen erhalten bestehende Strukturen, senken Emissionen und schonen Ressourcen.
Strategische Weiterentwicklung
Jede Maßnahme folgt klaren Leitlinien und unterstützt die langfristige Ausrichtung des Portfolios.
Unsere weiteren Geschäftsbereiche
Der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie im Blick
